CIUDAD DE MÉXICO, CDMX. — La Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) ha manifestado su rechazo a tres iniciativas ciudadanas que buscaban modificar el uso de suelo en la alcaldía Miguel Hidalgo. De acuerdo con la dependencia, los proyectos presentados ante el Congreso de la Ciudad de México carecen de los elementos técnicos y jurídicos necesarios para alterar la planeación urbana vigente.
El proyecto de mayor impacto se ubica en avenida Constituyentes 868, en la colonia Lomas Altas. En este predio, que actualmente funciona como estacionamiento, se pretende edificar una torre de 19 niveles con dos pisos destinados a comercio. La PAOT advirtió que este desarrollo incrementaría en 69 veces la generación de residuos y el consumo de agua en comparación con las tres viviendas permitidas actualmente, además de reducir el área libre en 878 metros cuadrados en un terreno que alberga 19 árboles.
Un segundo caso se localiza en bulevar Miguel de Cervantes Saavedra 621, colonia Irrigación. La propuesta busca elevar de cinco a 16 los niveles permitidos para construir un hotel de 156 habitaciones, oficinas y locales comerciales. Esto implicaría un aumento en la superficie de construcción de 2 mil 440 a 7 mil 770 metros cuadrados. La PAOT señaló que, en comparación con el uso habitacional actual, los residuos aumentarían un 687.9 por ciento y el consumo de agua un 882.68 por ciento, subrayando que la zona es un corredor de baja intensidad.
Finalmente, en el predio ubicado en Poniente 143 número 740, colonia México Nuevo, se solicitó incrementar de tres a cuatro los niveles permitidos, incluyendo uno para estacionamiento. La PAOT rechazó que dicho nivel quede fuera del límite de altura y, mediante el uso de imágenes de Street View, detectó que la construcción no existía antes de 2008, desestimando el argumento del particular sobre una supuesta norma anterior que permitía mayor altura.