La senadora Guadalupe Chavira, integrante de la bancada de Morena, señaló que diversos gobiernos estatales emanados del Partido Acción Nacional (PAN) han comenzado a anunciar alzas en el impuesto predial bajo el argumento de la reciente aprobación de la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral. Chavira puntualizó que dicho ordenamiento, aprobado la semana pasada en el Senado y enviado al Ejecutivo para su publicación, no contempla aumentos en los gravámenes.
Como ejemplo, la legisladora mencionó el caso de Chihuahua, donde el director de Catastro estatal ha vinculado un posible incremento a la nueva legislación. La ley tiene como objetivo central establecer mecanismos de coordinación entre la Federación, los estados y los municipios para modernizar, homologar y actualizar los catastros y registros públicos de la propiedad.
El calendario de implementación establece que, una vez en vigor, la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones contará con un plazo de 30 días hábiles para implementar los planes nacionales obligatorios y habilitar las plataformas necesarias. En ese mismo periodo, dicha agencia, en conjunto con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), deberá emitir los lineamientos para la Clave Única Catastral y la Cédula Única Catastral y Registral. Por su parte, las autoridades locales deberán adoptar estos modelos a más tardar el 31 de diciembre de 2026, para que entren en operación el 1º de enero de 2027.
En contraste, la senadora Chavira destacó el compromiso de la jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, de no incrementar el predial derivado del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México. Ante la incertidumbre que persiste en la población de entidades como el Estado de México, Morelos e Hidalgo, la legisladora exhortó a los gobernadores Delfina Gómez, Margarita González y Julio Menchaca a fijar una postura clara. Finalmente, solicitó que la Sedatu comparezca ante el Senado para aclarar puntos polémicos del proyecto, tales como la presunta subasta forzosa y la creación de una sobretasa a terrenos baldíos o construcciones subutilizadas.
