La residencia estatal de Bocharov Ruchey, ubicada en Sochi, se encuentra actualmente bajo un proceso de reconstrucción masiva. A pesar de que el presidente ruso, Vladimir Putin, ha disminuido significativamente sus visitas a este complejo —pasando de 24 viajes en 2021 a solo dos en 2024 y 2025—, las autoridades han optado por ampliar y fortificar la propiedad, según una investigación de BBC News Rusia.
Las imágenes satelitales analizadas muestran que las obras de demolición comenzaron en 2024, y para septiembre de 2025 ya era visible una gran fosa de excavación. Para el otoño de 2026, se observaron tejados de nuevos edificios de gran tamaño que superan la superficie de la residencia original. Paralelamente, el Servicio Federal de Seguridad (FSO) estableció una zona de seguridad de más de tres kilómetros cuadrados alrededor del perímetro.
Aunque el edificio Bocharov Ruchey-2, construido para los Juegos Olímpicos de Invierno de 2014, permanece intacto y sigue siendo utilizado para recibir invitados de alto rango, como el director del Organismo Internacional de Energía Atómica, Rafael Grossi, en 2024, el resto del complejo está siendo reconstruido desde cero. La investigación desenterró un contrato estatal de defensa con el código 2327202903572000000000000, que vincula al contratista general TSI Group, con sede en Crimea, con la obra.
La naturaleza estratégica del proyecto se refleja en anuncios de empleo que solicitaban especialistas en construcción, ofreciendo pagos en efectivo y advirtiendo que la instalación era de acceso restringido. Inicialmente, los requisitos exigían ciudadanos rusos sin antecedentes penales, aunque posteriormente se permitió la participación de trabajadores de Bielorrusia, Kazajistán y Kirguistán. TSI Group, vinculado a figuras como Arkady Rotenberg, también ha participado en proyectos en territorios ocupados de Ucrania, incluyendo la restauración del cine Pobeda en Mariúpol y contratos por US$330 millones para el centro infantil Artek.
Hasta el momento, ni el portavoz presidencial Dmitry Peskov, ni representantes de TSI Group o el promotor Alexei Fomenko han respondido a las solicitudes de comentarios sobre esta construcción.
